Lokal usługowy LU3 znajduje się w przyziemiu budynku. Posiada indywidualne dwa wejścia z klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu są przeciwpożarowe i spełniają normy EI 30. Ściany lokalu wykończone są tynkiem i pomalowane są na biało, na podłogach znajdują się płytki gresowe. W lokalu są wyprowadzone media pod umiejscowienie węzła sanitarnego oraz zainstalowane jest osobne opomiarowanie wody ciepłej i zimnej oraz centralnego ogrzewania.Budynek posiada sieć teletechniczną i ogrzewanie MPEC.
Lokale użytkowe posiadają następujące metraże:
| nr | piętro | pow.użytkowa | cena netto za m2 | łączna cena netto | stan | rzuty |
| 1/1/S | parter | 98,41 | SPRZEDANE | |||
| L2/S | parter | 63,18 | SPRZEDANE | |||
| L2/2S | przyziemie | 47,90 | 5200 zł | 249080 zł | WOLNE | RZUT LU3 |
