MYDLNIKI, ul. Wapiennik 18D – OBJĘTA PROGRAMEM ” RODZINA NA SWOIM”
BUDOWA ROZPOCZĘTA IX.2012
Budynek składał się będzie z dwóch klatek , w każdej z nich znajdowało się będzie po 16 mieszkań o metrażu od 34,64 do 57,31 m2.W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa, Prywatne Przedszkole , Kościół, Ośrodek Zdrowia, Prywatna Przychodnia Specjalistyczna, Poczta oraz linie autobusowe zapewniające szybki dostęp do centrum miasta od strony os. Widok jak i Autostrady A4. W okolicy rozpoczyna się dużo szlaków turystyki pieszej i rowerowej, zapewniając tym samym możliwość wygodnego życia i rekreacji
|
|
| Wykończenie klatek schodowych | |
| Ściany | Klatka schodowa, korytarze i ściany w obrębie wejścia do budynku z warstwą tynku gipsowego nakładanego z agregatu, malowane |
| Posadzki | Posadzki korytarzy oraz biegów schodów z płytek gresowych |
| Sufity | Stropy monolityczne-żelbetowe, tynki gipsowe nakładane z agregatu, malowaneSufity podwieszane ? płyty GK na stelażu stalowym lub aluminiowym, |
| Drzwi wejściowe do budynku | Ślusarka aluminiowa lub stalowa |
| Balustrady wewnętrzne | Stalowe, malowane |
| Skrzynki pocztowe | Stalowe, lakierowane ,zamykane na klucz.Montowane w obrębie wejść do klatek schodowych |
| Instalacje elektryczne | Oświetlenie przy klatkach schodowychOświetlenie na korytarzach po przez lampy na ścianach lub sufitach |
| Instalacje niskoprądowe | Instalacja domofonowa z modułem zewnętrznym zamontowanym przy drzwiach wejściowych. |
|
Garaż wielostanowiskowy (-1) |
|
| Wjazd do garażu | Kostka betonowa lub beton zacierany |
| Brama | Brama wjazdowa do garażu otwierana elektrycznie pilotem |
| Ściany, stropy | Ściany i stropy żelbetowe |
| Posadzki | Posadzka betonowa lub z kostki brukowej |
| Drzwi wewnętrzne | Ognioodporne stalowe |
| Instalacje elektryczne | Oświetlenie miejsc postojowych , drogi dojazdu oraz komunikacjiPunkty instalacji elektrycznej pod źródło światła dla komórek lokatorskich |
| Instalacje CO | Garaż nie jest ogrzewany |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna, detektory CO ( tlenku węgla),Nie dopuszcza się możliwości parkowania samochodów wyposażonych w instalację gazową |
| Komórki lokatorskie | Ściany murowane na pełną spoinę, ażurowe lub pełne,Posadzka betonowa lub z kostki brukowej
Drzwi stalowe lub drewniane pełne lub ażurowe zamykane na zamek W komórce mogą znajdować się przewody instalacji niezbędnych do zasilania budynku zgodnie z dok. branżową. Brak dostępu do wody i gniazdka elektrycznego. |
|
Zagospodarowanie terenu |
|
| Drogi dojazdu, chodniki | Drogi dojścia ? chodniki, kostka betonowaDrogi dojazdu ? kostka betonowa, beton
Dostęp do drogi publicznej na podstawie ustanowionych służebności . |
| Balustrady zewnętrzne | Stalowe , ocynkowane lub malowane |
| Śmietnik | Zewnętrzny ? usytuowanie zg. z planem zagospodarowania terenu.Urządzony w formie zadaszonej, osłony ze ścian pełnych lub ażurowych konstrukcji mieszanej |
| Oświetlenie | Oświetlenie przy każdym wejściu do klatki schodowej .Na terenie działki dodatkowe oświetlenie słupowe |
| Powierzchnia zielona | Części niezagospodarowane obsiane będą trawą. Miejscowe nasadzenia niską zielenią oraz zielenią ozdobną. |
| Zakres i standard prac wykończeniowych do których zobowiązuje się developer. | |
| Konstrukcja | Fundamenty żelbetowe wykonane według opisu konstrukcji i ścisłych obliczeń statycznych zgodnie z projektem konstrukcyjnym.Ściany w konstrukcji mieszanej żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych lub silikatowych wg. dokumentacji projektowej
Schody, stropy, balkony żelbetowe monolityczne. |
| Dach | Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej, ocieplony wełną mineralną o grubości 22 cm. Pokrycie dachu blacho dachówką lub blachą powlekaną . |
| Elewacja | Tynk drobnoziarnisty akrylowy ,silikonowy lub silikatowy.Cokół z tynku dekoracyjnego z mozaiki marmolitowej lub płytek gresowych.
Balustrady balkonów stalowe , ocynkowane lub malowane Przegrody tarasów -stalowe, aluminiowe lub drewniane między mieszkaniami na parterze , brak balustrady tarasów. |
| Ściany | Łazienka, WC? tynki cementowo-wapienne.Pozostałe pomieszczenia ? tynki gipsowe nakładane z agregatu. Poddasze ? tynki gipsowe lub płyty GK . |
| Posadzki | Wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianuWarstwa wykończeniowa podłóg do indywidualnego wykonania po stronie nabywcy lokalu.
Posadzka balkonów ? płytki gresowe Posadzka tarasów ? kostka betonowa lub system tarasowy kompozytowy. |
| Sufity | Stropy żelbetowe monolityczne- tynki gipsoweSufity na poddaszu z płyty GK ? ogień na stelażu stalowym lub aluminiowym, |
| Drzwi wejściowe | Drzwi wejściowe do mieszkań ? drzwi antywłamaniowe klasy C Drzwi wewnętrzne ? brak , przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych. |
| Okna | Stolarka drewniana lub PCV z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,1 W/m2 K z mikrowentylacją w części kuchennej.Skrzydła rozwieralno-uchylne lub rozwieralne
Mieszkania na parterze dodatkowo będą wyposażone w rolety antywłamaniowe obsługiwane ręcznie. |
| Parapety | Parapety zewnętrzne stalowe lub aluminioweParapety wewnętrzne – brak |
| Instalacje CO-GAZ | Wg projektu.Grzejniki płytowe w pokojach z głowicami termostatycznymi.
Grzejniki drabinkowe w łazienkach z głowicami termostatycznymi. Mieszkania ogrzewane przez piece dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania zasilane gazem. Indywidualne opomiarowanie poprzez gazomierze. |
| Instalacje elektryczne | Wg projektu.Z osprzętem elektrycznym typu Legrand Cariva bez wyposażenia w oprawy oświetleniowe, indywidualne opomiarowanie poprzez liczniki prądowe . |
| Wentylacja | Wentylacja grawitacyjna w łazience i kuchni.Wentylacja w budynku wg. dokumentacji branżowej zgodna z wymogami prawa budowlanego oraz polskimi normami. |
| Uwagi | W mieszkaniach zostanie wykonane okablowanie telewizyjne, telefoniczne i internetowe z wyprowadzeniem do skrzynek administracyjnych na klatce schodowej.Obiekt budowlany zostanie wykonany zgodnie z projektem architektonicznym, dokumentacją techniczną, branżową oraz rysunkami wykonawczymi zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. |
Termin zakończenia budowy III kwartał 2013 roku.
RZUTY KONDYGNACJI:
Rzuty mieszkań są powtarzalne i dot. Mieszkań o numerach -( patrz poniżej)
Rzut nr M 2.1 ? M 1.1
Rzut nr M 2.10 – dot. Również Mieszkania nr klatka A, M 1.3, M1.6, M1.10, M1.14, kl. B M2.14, M 2.3, M 2.6,
Rzut nr M 2.11 – dot. Również Mieszkań nr klatka A, M 1.2, M1.7, M1.11, M1.15, kl. B M2.15, M 2.2, M 2.7,
Rzut nr M 2.12 – dot. Również Mieszkań nr klatka A, M 1.8, M1.12, M1.16, kl. B M2.8, M 2.16,
Rzut nr M 2.9 – dot. Również Mieszkań nr klatka A, M 1.4, M1.5, M1.9, M1.13, kl. B M2.4, M 2.5, M 2.13,
garaż podziemny cena brutto 25.000,00 zł
komórka lokatorska cena brutto za m2 – 2500,00 zł ( metraż od 2,1 – 2,4)
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ŁĄCZENIA MIESZKAŃ ABY UZYSKAĆ WIĘKSZY METRAŻ NAWET DO 100 M2.
| komórki lokatorskie | m2 | cena m2 | suma |
| S1 | 2,1 | 2 500,00 zł | 5 250,00 zł |
| S2 | 2,1 | 2 500,00 zł | 5 250,00 zł |
| S3 | 2,4 | 2 500,00 zł | 6 000,00 zł |
| S4 | 2,4 | 2 500,00 zł | 6 000,00 zł |
| S | 2,4 | 2 500,00 zł | 6 000,00 zł |
| nr. | kondygnacja | piętro | pokoje | powierzchnia użytkowa | pow. garazu ( m2) 25.000 zł | cena za 1 m2 brutto z VAT ( zł/m2) | cena łączna brutto z VAT (zł) | cena łączna brutto z garażem z VAT (zł) | status |
| klatka 1 | |||||||||
| 1.1 | 1 | parter | 2 | 47,7 | MP1 | 5 500,00 zł | 262 350,00 zł | 287 350,00 zł | WOLNE |
| 1.2 | 1 | parter | 1 | 34,94 | MP2 | 5 600,00 zł | 195 664,00 zł | 220 664,00 zł | REZERWACJA |
| 1.3 | 1 | parter | 2 | 46,33 | MP3 | 5 400,00 zł | 250 182,00 zł | 275 182,00 zł | WOLNE |
| 1.4 | 1 | parter | 3 | 53,99 | MP4 | 5 800,00 zł | 313 142,00 zł | 338 142,00 zł | WOLNE |
| 1.5 | 2 | pierwsze | 3 | 53,99 | MP5 | 5 800,00 zł | 313 142,00 zł | 338 142,00 zł | WOLNE |
| 1.6 | 2 | pierwsze | 2 | 46,33 | MP6 | 5 400,00 zł | 250 181,00 zł | 275 181,00 zł | WOLNE |
| 1.7 | 2 | pierwsze | 1 | 34,84 | MP7 | 5 400,00 zł | 188 136,00 zł | 213 136,00 zł | WOLNE |
| 1.8 | 2 | pierwsze | 3 | 57,31 | MP8 | 5 700,00 zł | 326 667,00 zł | 351 667,00 zł | REZERWACJA |
| 1.9 | 3 | drugie | 3 | 53,69 | MP9 | 5 800,00 zł | 311 402,00 zł | 336 402,00 zł | WOLNE |
| 1.10 | 3 | drugie | 2 | 46,04 | MP10 | 5 500,00 zł | 253 220,00 zł | 278 220,00 zł | WOLNE |
| 1.11 | 3 | drugie | 1 | 34,74 | MP11 | 5 600,00 zł | 194 544,00 zł | 219 544,00 zł | WOLNE |
| 1.12 | 3 | drugie | 3 | 57,14 | MP12 | 5 800,00 zł | 331 412,00 zł | 356 412,00 zł | WOLNE |
| 1.13 | 4 | trzecie | 3 | 53,69 | MP13 | 5 800,00 zł | 311 402,00 zł | 336 402,00 zł | REZERWACJA |
| 1.14 | 4 | trzecie | 2 | 46,04 | MP14 | 5 700,00 zł | 262 428,00 zł | 287 428,00 zł | WOLNE |
| 1.15 | 4 | trzecie | 1 | 34,64 | MP15 | 5 600,00 zł | 193 984,00 zł | 218 984,00 zł | WOLNE |
| 1.16 | 4 | trzecie | 3 | 56,99 | MP16 | 5 800,00 zł | 330 542,00 zł | 355 542,00 zł | WOLNE |
| klatka 2 | |||||||||
| 2.1 | 1 | parter | 2 | 47,31 | MP17 | 5 500,00 zł | 260 205,00 zł | 285 205,00 zł | REZERWACJA |
| 2.2 | 1 | parter | 1 | 34,94 | MP18 | SPRZEDANE | |||
| 2.3 | 1 | parter | 2 | 46,33 | MP19 | SPRZEDANE | |||
| 2.4 | 1 | parter | 3 | 53,99 | MP20 | 5 800,00 zł | 313 142,00 zł | 338 142,00 zł | WOLNE |
| 2.5 | 2 | pierwsze | 2 | 53,99 | MP21 | 5 800,00 zł | 313 142,00 zł | 338 142,00 zł | WOLNE |
| 2.6 | 2 | pierwsze | 1 | 46,33 | MP22 | 5 400,00 zł | 250 182,00 zł | 275 182,00 zł | WOLNE |
| 2.7 | 2 | pierwsze | 2 | 34,84 | MP23 | 5 400,00 zł | 188 136,00 zł | 213 136,00 zł | WOLNE |
| 2.8 | 2 | pierwsze | 2 | 56,96 | MP24 | 5 800,00 zł | 330 368,00 zł | 355 368,00 zł | WOLNE |
| 2.9 | 3 | drugie | 3 | 53,69 | MP25 | 5 800,00 zł | 311 402,00 zł | 336 402,00 zł | WOLNE |
| 2.10 | 3 | drugie | 2 | 46,04 | MP26 | 5 600,00 zł | 257 824,00 zł | 282 824,00 zł | WOLNE |
| 2.11 | 3 | drugie | 1 | 34,74 | MP27 | 5 600,00 zł | 194 544,00 zł | 219 544,00 zł | REZERWACJA |
| 2.12 | 3 | drugie | 3 | 56,75 | MP28 | 5 800,00 zł | 329 150,00 zł | 354 150,00 zł | WOLNE |
| 2.13 | 4 | trzecie | 3 | 53,69 | MP29 | 5 700,00 zł | 306 033,00 zł | 331 033,00 zł | WOLNE |
| 2.14 | 4 | trzecie | 2 | 46,04 | MP30 | 5 700,00 zł | 262 428,00 zł | 287 428,00 zł | REZERWACJA |
| 2.15 | 4 | trzecie | 1 | 34,64 | 5 600,00 zł | 193 984,00 zł | 218 984,00 zł | WOLNE | |
| 2.16 | 4 | trzecie | 3 | 56,64 | 5 800,00 zł | 328 512,00 zł | 353 512,00 zł | WOLNE |
